Für Investoren
Investitionen in den Beherbergungssektor in Schweizer Bergregionen zeichnen sich durch die Resilienz der Branche und den einzigartigen Charakter alpiner Destinationen aus. Gleichzeitig erfordert der Eintritt in dieses Marktsegment ein tiefes Verständnis lokaler Gegebenheiten, regulatorischer Rahmenbedingungen und vertrauensvoller Netzwerke vor Ort.
Ob Sie neu ins alpine Beherbergungssegment einsteigen oder den Schweizer Markt strategisch erschliessen möchten – ich begleite Sie als unabhängige, lokal verankerte Beraterin mit fundierter operativer und finanzieller Expertise im alpinen Raum.
Typische Fragestellungen, bei denen ich Investoren unterstütze:
1
Die alpine Beherbergungsbranche
Fundierte Einblicke in den Hotelimmobilienmarkt, relevante Werttreiber, aktuelle Investitionstrends sowie rechtliche Rahmenbedingungen.
3
Definition Ihres Investmentprofils
Klärung Ihres Investmentfokus – ob Boutique-Hotels, familiengeführte Betriebe, Resorts oder alternative Übernachtungskonzepte – sowie Zielgrösse, Investitionshorizont und strategisches Entwicklungspotenzial.
5
Machbarkeits- & Finanzanalyse
Unabhängige Prüfung von Businessplänen, CAPEX-Annahmen und Drittanalysen zur fundierten Entscheidungsfindung.
7
Finanzierung & Transaktionsstrukturierung
Unterstützung bei der Evaluation geeigneter Finanzierungsmöglichkeiten in der Schweiz sowie bei der Strukturierung von Transaktionen unter Berücksichtigung Ihrer Investitionsziele und Ihrer Risikobereitschaft.
2
Standortstrategie
Identifikation vielversprechender Destinationen in den Schweizer Bergregionen auf Basis touristischer Attraktivität, Entwicklungspotenzial und Marktpositionierung – stets abgestimmt auf Ihre Investitionsstrategie und Objektpräferenzen.
4
Scouting und Screening von Objekten
Identifikation von On- und Off-Market-Opportunitäten durch ein starkes Netzwerk aus Eigentümern, Vermittlern, regionalen Tourismusakteuren und Finanzierungspartnern.
6
Aufbau eines Due-Diligence-Teams
Vermittlung und Koordination vertrauenswürdiger Schweizer Experten aus Recht, Steuern, Technik, Finanzen und Umwelt – gezielt abgestimmt an die spezifischen Anforderungen von Beherbergungsimmobilien in alpinen Destinationen.
Alle Leistungen erfolgen unabhängig und individuell auf Ihre Situation abgestimmt – mit Zugang zu einem vertrauenswürdigen Netzwerk aus Finanz-, Rechts- und operativen Fachleuten, sofern erforderlich.
Möchten Sie eine wichtige Entscheidung reflektieren oder ein Projekt evaluieren?
bettina.zinnert@zinnertadvisory.com
+41 79 695 76 86